【摘要】沪九条,房产交易增设了审查环节和内容 上海市宝山区人民检察院认为,相比以往,房产新政在调控力度上大大增加,在房产交易环节,就购房者购房资格、贷款条件、个人及家庭住房、社保缴纳等方面都作了严格规定.税务、房管部门在办理税收、房产转移登记等业务时增设了相应的审查环节和内容,这包括: 房产税征免审核认定.上海市政府2011(3号)文件规定,2011年1月28日起,凡在本市购买住房的,购房人在申请房地产转移登记之前,向房屋所在地的地方税务机关申请办理房产税征免认定手续.税务机关根据审核认定结果,向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》,购房人凭《通知书》方能到房产交易中心办理房产登记
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