【摘要】本文结合统计数据以及实际能耗调研等对上海居住建筑实际能耗水平及其发展趋势进行了研究分析。结果表明，上海居住建筑用电量高速增长，年均增长12．5％，导致高增长的主要因素是住房总量的高速增长。而单位面积用电量逐年缓慢增长，照明电器用电占住宅用电的主要部分（占66％），夏季制冷用电（占20％）高于冬季采暖用电（占14％）。间歇式用能模式基本保持稳定，不会随经济发展产生较大变化，空调选型将直接导致用能模式发生改变，应限制集中空调在住宅中的应用。
【关键词】
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